Дизайн интерьера в BIM. Опыт компании ОфисПроект в использовании Autodesk Revit для проектирования офисных пространств и нестандартных элементов мебели и декора.

«ОФИСПРОЕКТ» – ведущая отечественная архитектурная компания, практика которой сфокусирована на проектировании и дизайне офисных помещений в бизнес-центрах класса «А» и «Б». Под руководством генерального директора и ГАПа Дениса Лобанова «ОФИСПРОЕКТ» стал одним из лидеров в своей нише по числу и площадям реализованных проектов. Проработав восемь лет в базовом AutoCAD, компания перешла на AutoCAD Architecture, а в 2018 году вновь решилась на изменение технологии проектирования и внедрила BIM на базе Autodesk Revit.

«Мы считаем, что лидер отрасли должен быть пионером и в области внедрения современных технологий проектирования, – рассказывает Михаил Капчук, руководитель проектного отдела «ОФИСПРОЕКТ». – Поэтому «ОФИСПРОЕКТ» первым из многопрофильных российских архитектурных компаний перешел на Autodesk Revit исключительно для работы с внутренним объемом, интерьерами, с целью увеличить производительность и качество проектирования, сократить проектные ошибки».

По словам Михаила Капчука, сегодня на российском рынке нет возможности получить BIM-наработки для дизайна интерьеров от коллег или консультантов. Поэтому внедрение BIM в компании началось с разработки внутреннего стандарта проектирования, создания шаблонов и семейств с нуля. На решение этой задачи ушло около года: «Разработка интерьеров имеет свою специфику – в наших проектах много деталей, вариантов отделки, нестандартных элементов. Например, двери: в «большой» архитектуре можно применить стандартные семейства дверей, которые есть в свободном доступе в Интернете. В нашем случае объект «дверь» – это еще и ручки, петли, доводчики, отделка с обеих сторон. Уже на концептуальной стадии в наших проектах должны быть конкретные светильники, мебель – часто индивидуального изготовления и с подробной проработкой. Несмотря на то что многие производители мебели и сантехники, светильников, офисного оборудования сейчас активно «вливаются» в BIM, разработанные ими семейства Revit зачастую не соответствуют стандартам нашей компании и переполнены перегружающей рабочий файл информацией. Поэтому без предварительной работы по созданию семейств внутри компании перейти на BIM не представлялось возможным».

Первый проект в BIM

Применять информационное моделирования компания начала на проекте офисного помещения площадью 2300 кв. м. Ведущий архитектор и два проектировщика работали в едином файле Revit без использования внешних ссылок. Около недели ушло на создание концептуальной BIM-модели. На ее основе были выполнены визуализации в 3ds max и чертежи для согласования с заказчиком. После утверждения концепции началась работа над тендерным проектом, которая продлилась две недели. «При сравнении с обычным AutoCAD мы получили ускорение примерно на 70%, с AutoCAD Architecture – на 20%, – говорит Михаил Капчук. – Значительно упростилась проверка работы и существенно сократилось количество ошибок, которые при выявлении на этапе строительства могли бы негативно отразиться на взаимоотношениях с заказчиком».

Мы проверяем модель на коллизии и уже на этапе проектирования видим и исправляем все ошибки

Увеличить скорость проектирования, по словам Михаила Капчука, удалось в первую очередь благодаря автоматическому созданию спецификаций для всех составляющих элементов проекта, которые в процессе изменения и корректировок также автоматически пересчитываются. Эксперт отмечает, что уже на первых этапах проектирования Revit позволяет выдавать заказчику помимо планов объемные схемы, что упрощает согласование сложных пространственных решений. Моделирование идет сразу в нескольких плоскостях, элементы «одним движением» создаются на планах и развертках. Это позволяет решать комплекс вопросов, учитывать все детали, дает возможность избегать «белых пятен» в проекте.

Спецификации с ускорением

Проектировщики добились ускорения и при работе с дверьми. «В AutoCAD мы все делали вручную: обозначали размеры, делали описания, уточняли стороны, в которые открывается дверь, – рассказывает Михаил Капчук. – Это рутинная задача, при работе с которой проектировщики часто допускают ошибки. В Revit на это уходит в два раза меньше времени: из созданной нами библиотеки выбираются двери нужного типа. Если дверь необходимо заменить, автоматически адаптируются ведомости и спецификации. Ошибки при таком подходе исключены».

Особенностью проекта стала необходимость запроектировать в модели большой объем деревянных панелей для облицовки стен, создать для них спецификации. Для ускорения проектировщики применили предварительно настроенную витражную систему Autodesk Revit. Удалось добиться ускорения и при работе над нестандартными объектами, такими как ресепшен, гардеробные, лаунж-зоны. Так, на создание модели ресепшен во входной зоне площадью 100 кв. м ушло около двух часов. При этом спецификации и ведомости по уже созданным моделям были получены автоматически. По словам Михаила Капчука, за счет этого удалось сэкономить около двух дней.

Фильтры Revit для работы с полом

С небольшой проблемой проектировщики столкнулись при моделировании пола. «Наш пол – это «пирог», состоящий из плиты перекрытия, фальшпола, гидроизоляции и напольного покрытия, – рассказывает Михаил Капчук. – Чтобы на разных планах (таких как план полов и фальшполов) можно было увидеть определенные части «пирога», были применены фильтры. При этом в любой момент в несколько кликов можно было внести изменения в конструктив пола, с изменением всех связанных чертежей и спецификаций. Любые многослойные конструкции и элементы, будь то стены, потолки, полы, с помощью фильтров в Revit легко регулируются по категориям и отображению на чертежах, вновь подтверждая эффективность программы. Впоследствии мы стали экономить значительное время на задаче в целом, в особенности при расчетах спецификаций на многоэтажных офисах».

Первые итоги

Проект первого офиса по технологии информационного моделирования занял у «ОФИСПРОЕКТ» с учетом всех согласований два месяца. По словам Михаила Капчука, на ту же работу в AutoCAD Architecture у проектировщиков ушло бы на 20% больше времени. Помимо ускорения, связанного с автоматизацией выпуска спецификаций, эксперт отмечает и другие преимущества перехода на BIM и Autodesk Revit: «Мы проверяем модель на коллизии и уже на этапе проектирования видим и исправляем все ошибки. К примеру, при проверке модели нашего первого офиса, выполненного в Revit, мы выявили, что одна из перегородок некорректно примыкала к фасадному остеклению. Также Revit исключает дублирование элементов и сразу указывает на ошибку. Еще модель дает возможность быстро интегрировать в процесс специалистов различных отделов. Открыв BIM-модель, сотрудник сразу видит все ее характеристики. Неоспоримый плюс в работе с Revit — это его информативность, максимальная автоматизация проектирования, позволяющая сократить количество неточностей, пересечений и коллизий. Проект, выполненный в Revit, удобен для строителей, контроля со стороны технического заказчика и представляет собой ценный источник информации для эксплуатирующей организации».

BIM-развитие

На данный момент окончен лишь первый этап внедрения информационного моделирования в «ОФИСПРОЕКТ». На Autodesk Revit перешло около 60% коллектива, остальные сотрудники обучены и ждут начала новых проектов, которые компания реализует в рамках новой технологии. Также у «ОФИСПРОЕКТ» есть планы по расширению зоны BIM. Две ближайшие цели – интегрировать Revit с программой визуализации и начать использовать ин- формационное моделирование не только внутри компании, но и при взаимодействии с подрядчиками и заказчиками.

Источник